Штрафы влетают в окно. Интервью с начальником управления по надзору за соответствием стройматериалов требованиям технической документации Мосгосстройнадзора Александром Итенбергом

– Проинспектировав 113 объектов, мы выявили 191 нарушение. Самые распространенные среди них – отсутствие документов качества на применяемые материалы и смонтированные оконные блоки, несоответствие качества монтажа требованиям технологических регламентов, ведение работ при отсутствии проектной и исполнительной документации.

– Оконные блоки со стеклопакетами – довольно сложный продукт. На каждое изделие своя производственная карта, где оговариваются жесткие технологические требования, которые должны быть соблюдены на всех этапах его изготовления и монтажа. Здесь и герметичность, и качество стекла и профиля, и наличие заявленного специального покрытия стекла, и ряд других требований. 

Что касается технологии производства работ, то оконный блок монтируется в специально подготовленный проем, крепится к стене специальными крепежными элементами или при помощи анкерных пластин, с определенным шагом. Плюс вертикальность каждого блока в обязательном порядке должны проверять геодезисты.

Я много раз видел, как вставляют или меняют оконные блоки. Геодезистов среди рабочих не наблюдалось. 

– Используя современные технические средства, монтажники могут и сами выверять строго вертикальное положение окна. 

– Когда используемые стройматериалы не обеспечивают надежную изоляцию монтажных швов от воздействия водяных паров внутри помещения. Наружный слой шва не обладает водоизоляционными паропроницаемыми свойствами, что негативно влияет на теплоизоляцию. 

Подавляющее количество нарушений на этапе монтажа происходит из-за плохого строительного контроля со стороны генподрядчика, заказчика или проектировщика, а также вследствие низкой квалификации исполнителей работ.

– К сожалению, да. Как правило, этому способствует использование изготовителями дешевых материалов для профилей, изменение формулы стеклопакета, что снижает коэффициент сопротивления окна теплопередаче и ухудшает звукоизоляцию. Например, в проекте записано применить двухкамерный стеклопакет, а изготовитель ставит однокамерный. Подобные нарушения жестко пресекаются нашими инспекторами.

– Нарушения, связанные с количеством створок в оконной раме, их открываемостью – например, по проекту створка должна быть поворотно-откидной, а ее делают только поворотной, – с наличием или отсутствием фрамуги. В школьных учреждениях, например, необходимо обязательное проветривание классов. Роль форточек в данном случае выполняют фрамуги. А на них, случается, экономят, и верхнюю часть окон делают глухой. Такая экономия не лучшим образом отражается на здоровье детей, поскольку помещения приходится проветривать путем открывания вертикальных створок. Как следствие сквозняки и частые простуды школьников.

Всего только в этом году юридическим лицам выдано 113 предписаний с указанием нарушений и сроками их устранения, а также составлено 14 протоколов на сумму штрафов 1290 тысяч рублей. 

Фактически все нарушения на сегодняшний момент устранены или проведена корректировка проектной документации. Так, например, в Троицке, в микрорайоне «В», в строящейся средней общеобразовательной школе № 2 было выявлено несоответствие проектных технических характеристик оконных блоков их фактическим значениям. Изготавливающая и монтировавшая окна компания «ОКНА КОМПЛЕКТ» переделывала работу за свой счет.

На Авиационной улице, вл. 77, корп. 5, на строительстве жилого комплекса с подземной автостоянкой генподрядчик ЗАО «Моспромстрой» использовал оконные блоки с разнонаправленной установкой стеклопакетов с некачественным энергоэффективным покрытием. Работа также переделывалась за счет компании.