«Полмиллиона евро»: в Казани чинят светопрозрачный зенитный фонарь
Поистине анекдотичная ситуация случилась с одним из знаковых новоделов Казани на улице Кремлевской. Речь идет о штаб-квартире «Связьинвестнефтехима», госоператора принадлежащих республике «голубых фишек». Как пишет местная газета «Реальное время», из-за трех месяцев проливных дождей с градом и пикирования неопознанной птицы на купол здания в нем появилась трещина, и теперь зенитный фонарь нуждается в ремонте. Обо всем подробнее в тексте ниже.
Импортные стеклопакеты для зенитного фонаря
В конце прошлой недели АО «Связьинвестнефтехим» объявил тендер на проведение «работ по ремонту светопрозрачного зенитного фонаря на объекте, расположенном в покрытии административно-офисного здания на Кремлевской, д.10/15». Начальная максимальная стоимость контракта составляет 33,09 млн рублей: если быть точнее, то 465 тысяч евро по курсу на 22 октября.
Как следует из техдокументации тендера, загадочный светопрозрачный фонарь – не что иное, как купол здания.
Загадочный светопрозрачный фонарь – купол здания АО «Связьинвестнефтехим»
В перечне работ, состоящем из 11 пунктов, можно узнать и о том, что, вероятно, стало причиной проведения работ за полмиллиона евро. Первым пунктом значится «разработка документации по устранению подвижности монтажных узлов крепления в нижней опорной и в верхней замковой частях конструкции». Также в перечень работ входит демонтаж старых стеклопакетов и установка новых стеклопакетов – с новой формулой остекления. Общая площадь стеклопакетов составит 111 кв. м. В технической документации указывается, что стеклопакеты должны быть европейского производства.
Вероятно, этим обусловлен расчет начальной стоимости,. исходя из суммы в евро. Однако стеклопакеты европейского производства – лишь один из 11 пунктов перечня работ. По какой причине в евро измеряется весь заказ, неясно.
В проекте договора не указано, сколько займет ремонт купола, однако локальный сметный расчет должен быть представлен в течение трех дней с подписания договора. Заявленное окончание подачи заявок – 28 октября. Тогда же состоится подведение итогов.
В офис на Кремлевской «Связьинвестнефхим» переехал в декабре 2011 года
Здание, о котором идет речь в госзаказе – главный офис ОАО «Связьинвестнефтехим», держателя акций крупнейших государственных компаний Татарстана. В только что построенный офис на Кремлевской «Связьинвестнефхим» переехал в декабре 2011 года.
Строительство четырехэтажного офиса началось в середине 2009 года на месте одного из зданий института истории Академии наук Татарстана. Здание конца XIX века было признано аварийным и не подлежащим восстановлению в 2009 году и снесено.
Дожди с градом и птица как форс-мажор
Газета «Реальное время» обратилось за комментариями в СИНХ. Как рассказала пресс-секретарь ОАО «Связьинвестнефтехим» Эльвира Сайфуллина, на сегодняшний день на светопрозрачном зенитном фонаре (куполе) в здании на Кремлевской, 10/15 имеются небольшие трещины. По словам Сайфуллиной, «их появлению способствовали следующие события:
Во-первых, в течение трех месяцев (июль, август, сентябрь) в Казани шли сильные ливневые дожди с крупным градом.
Офис «Связьинвестнефтехима» был построен на месте исторического здания конца XIX века
Во-вторых, в начале осени некая крупная птица совершила столкновение с куполом».
Эти обстоятельства, по словам представителя СИНХ, являются форс-мажорными, на которые купол не был рассчитан: с целью предотвращения появления новых трещин была заказана экспертиза купола в одном из ведущих НИИ России, который выдал рекомендации по дополнительному упрочнению конструкции светопрозрачного зенитного фонаря (купола). Этим в настоящий момент ОАО «Связьинвестнефтнехим» и занимается.
Сайфуллина отмечает, что сейчас состояние светопрозрачного зенитного фонаря (купола) не представляет никакой опасности для жизни и здоровья людей, а также самого здания.
Стекла от поставщика гостиницы «Москва»
Напомним, что заказчиком нового офиса «Связьинвестнефтехима» выступило ООО «Первое строительное управление», проектировщиком – «Татинвестгражданпроект». Согласно данным сайта «СИНХ», компания владеет «Первым строительным управлением» на 100%, в том числе – через ООО «Инвестнефтехим».
Строительные работы начались в мае 2009 года
По данным сайта «ПСУ», общая площадь здания составляет 5100 кв. м. Работы начались в мае 2009 года, здание введено в эксплуатацию в январе 2012 года. Помимо этого здания в объектах компании значится здание по Большой Красной, 39 (нынешнее здание Следственного комитета РФ по Татарстану), Баумана, 19 (здание «Дома Печати» и многоуровневого паркинга за ним), Горького, 3 (четырехэтажное здание номеров «Волга» XIX века и административно-жилой комплекс за ним – судя по всему, подразумевается ЖК «Театральный»).
Согласно информации профильных веб-сайтов, строительством занимались компании «АСТ-Групп» и AKMI, автор проекта – Николай Новиков. Архитекторы здания – Венера Ключникова, Анна Новикова, Ольга Новикова, Оксана Щеглова.
Остеклением фасадов особняка на Кремлевской занималось ЗАО «Гамелион» и DOLETA. Среди реализованных проектов московской компании «Гамелион» значится также спа-центр Luciano, комплекс станции метро «Аметьево», а также аэровокзальный комплекс «Домодедово», гостиница «Москва», комплекс «Северная башня» в «Москва-Сити».
Проекты интерьеров выполнены творческой мастерской архитекторов Е.Евсеева и Н.Новикова
Герман Бакулин, заслуженный архитектор РФ:
Объект очень интересный, его можно отнести к историзму — это когда современный объект из современных конструкций «одевают» в фасад, поддерживающий исторические типы прилегающих зданий. В нем найдена интересная мера между сегодняшним днем и показом исторических принципов проектирования. Здание поддерживает вид улицы, не выделяется слишком активно. В то же время высокое качество производства работ. Здание украшает город. Купол несет нагрузку ограждающей конструкции, кроме того, это фактически окно на крыше, с помощью которого оптимально освещается пространство помещения. В процессе производства работ я смотрел и удивлялся, как хорошо сделаны стеклопакеты. При освоении новой техники бывают сложности, они требуют дополнительного внимания. В случае описанных «СИНХом» проблем заменяют секцию стеклопакета и заново герметизируют.
Дмитрий Пузырев, советник по архитектуре и градостроительству ООО «АК БАРС Девелопмент»:
Здание на Кремлевской – из всех местных «новоделов», построенных за последние 10-20 лет – одна из самых приличных работ. Автор – Николай Новиков – постарался. Архитектура этого здания вполне соответствует улице Кремлевской. Там очень симпатичные интерьеры, и купол там абсолютно уместен. Сейчас купола стали использовать реже, десять лет назад было чаще. С чем связана эта «любовь» к куполам – не могу сказать. Все купольные сооружения – с инженерной и конструктивной точки зрения – недешевое удовольствие. Но во всем нужно чувство меры и вкус.
Максим Матвеев
Фото: Максим Платонов; Рустем Ахунов; e-and-n.ru
