Любопытный тренд. Лилия Спицына, «Планета Свет», о рынке остекления и работе с застройщиками Пермского края в 2024 году


Любопытный тренд. Лилия Спицына, «Планета Свет», о рынке остекления и работе с застройщиками Пермского края в 2024 году

Фото: «Планета Свет». Лилия Спицына, руководитель отдела по работе с корпоративными клиентами
завода пластиковых окон «Планета Свет»

Судя по отчетам статистики, одной из любопытных тенденций 2024 года в ряде регионов РФ можно назвать сокращение объемов жилищного строительства, но существенное увеличение доли жилья комфорт-класса и класса комфорт+.

К примеру, по данным Пермьстата, приведенным в сборнике «Социально-экономическое положение Пермского края за январь-июнь 2024 года», как пишет «Эксперт Урал», объем построенных «квадратных метров» в МКД относительно 2023 года сократился на 16,6%, и на 17% в ИЖС. При этом, по информации «Российской газеты» со ссылкой на erzrf.ru «Реестр новостроек Пермский край», 69% представленных на рынке новостроек со сроком сдачи от 2024 года – это жилые комплексы комфорт-класса. На эконом-класс приходится лишь 23% домов. Оставшуюся долю делят между собой форматы «бизнес» и «элит».

О том, как работают в этой «вилке» пермские оконщики tybet.ru рассказала руководитель отдела по взаимодействию с застройщиками завода «Планета Свет» Лилия Спицына.

Лилия, какие требования предъявляют к вам сегодня застройщики, какую роль играет фактор цены?

– Наш заказчик стал более технически подкованный, сегодня он лучше разбирается в продукте, специфике монтажа, гарантийных обязательствах, требованиях ГОСТ и так далее. Выросли требования и к результату работ, в том числе и из-за развития «потребительского терроризма» со стороны конечного потребителя.

Если говорить о цене, как решающем факторе, то сейчас её роль снижается. Все больше компаний обращают внимание на другие факторы, такие как: комплектующие, из которых производятся конструкции, репутацию оконного завода-производителя, с которым работают, сроки изготовления и монтажа и, конечно же, гарантийные обязательства и оперативность их исполнения.

Объект остекления ЖК «Самолет», Пермь

Фото: «Планета Свет». Объект остекления ЖК «Самолет», Пермь

Какие решения в остеклении сегодня в приоритете у застройщиков пермского региона?

– На рынке остекления крупных объектов застройщик ищет идеальное сочетание цены и качества – золотую середину. В соответствии с современными запросами на окна больших размеров, цветные конструкции, повышенные требования к энергосбережению, есть определённый вектор на выбор решений, которые могут удовлетворить все эти потребности, но это тенденция не только этого года, а последних нескольких лет.

Часто, уже на этапе проектирования объекта, закладываются определенные требования к остеклению, вплоть до указания профильных систем и коэффициентов сопротивления теплопередаче. Но выбор конкретного решения происходит всегда в диалоге с застройщиком, где, кроме технических параметров, на выбор влияют и репутация производителя, и умение правильно донести информацию о преимуществах той или иной профильной системы, применяемой в остеклении.

К примеру, практически у всех застройщиков отсутствует такая дилемма, как выбор вида стеклопакета. В соответствии с СП 50.13330.2012, в регионах, где мы работаем, а это не только Пермь, коэффициент сопротивления теплопередаче должен быть не ниже 0,73 – а это уже точно двухкамерный стеклопакет с энергосбережением для полноценного закрытия теплового контура.

В целом, тренды остекления МКД – это большие размеры конструкций, разнообразие цветовых решений, высокие требования к энергосбережению. В случае с ИЖС к этому добавляются интересные конструктивные решения – окна нестандартной формы (круглые, треугольные, трапеции, арки и так далее), большие раздвижные панорамные двери. Часто использование максимальных премиальных комплектаций окон с самым теплым профилем и стеклопакетом, и, например, противовзломной фурнитурой.

Объект остекления ЖК Morion Smart City, Пермь

Фото: «Планета Свет». Объект остекления ЖК Morion Smart City, Пермь

Есть ли заметная разница в объектах остекления по возрастному признаку?

– Потребитель окон молодеет, и все больше с интересными проектами остекления к нам приходят молодые, уже подкованные в вопросе люди, которые планируют остекление собственного дома. В случае со старшим поколением, там все-таки чаще более стандартные решения, но с хорошими характеристиками, для них слово ГОСТ – много что значит.

Что сегодня выбирает молодое поколение заказчиков окон?

– В продолжение тренда последних лет, мы наблюдаем рост спроса на, так называемые, нестандартные варианты остекления: панорамные цветные окна, интересные варианты отделки – цветные откосы и разнообразные дизайнерские подоконники. При выборе цветовых решений очень популярными стали все оттенки серого и т.д..

Если речь идёт о типовых окнах, выбираются надежные и долговечные решения на базе известных профильных систем и фурнитуры. Большим интересом пользуются красивые цветные ручки и накладки на фурнитуру, например, под серебро или золото, стеклопакеты с декоративными элементами, ламинация и различные варианты отделки.

И еще, молодое поколение потребителей интересует всё, что связано с сервисным обслуживанием и исполнением гарантийных обязательств. Потребитель хочет, чтобы в течение гарантийного срока исполнялся любой каприз и как можно быстрее.

И это хорошо, растущие требования к оконным конструкциям со стороны конечных потребителей позволяют нам и застройщикам производить востребованные качественные «квадратные метры» с хорошим разнообразным остеклением. Можно сказать, что в сегодняшней ситуации рынка количество уступило качеству, что, в конечном итоге, принесет пользу и потребителям, и застройщикам, и оконным производителям, и государству в области качественного жилья.

Размещение и использование (полностью или частично) данного материала допускается только при наличии активной гиперссылки на tybet.ru