Фото : medium.com. Тенденции в строительстве и остеклении 2025+

Строительная отрасль переживает стремительные перемены. Сегодня на первый план выходят передовые технологии и методы – от модульного строительства до 3D-печати, которые совместно с ИИ, МО, ТИМ, AR и VR кардинально меняют подходы к проектированию, возведению и остеклению зданий. По мнению экспертов, адаптация под эти тенденции будет иметь ключевое значение для сохранения конкурентоспособности на все более динамичном рынке окон, дверей и фасадов.

Про ТОП-10 тенденций в строительстве 2025+, которые повлияют на отрасль светопрозрачных конструкций, рассказываем в материале tybet.ru.

2025 год – новая точка отсчёта прогресса в оконной отрасли

В 2025 году строительный сектор находится на новой ступени своего восхождения. Модульное строительство, 3D-печать, диджитализация и методы устойчивого строительства – это не просто концепции будущего, они уже меняют то, как мы проектируем, строим и обслуживаем сооружения. Однако параллельно с этими захватывающими достижениями рука об руку идут и трудности. Заметная тенденция на строительном рынке, такая как нехватка рабочей силы, продолжает влиять на графики сдачи объектов и прибыльность девелоперов и подрядчиков, в то время как сбои в цепочке поставок и меняющиеся экономические условия по-прежнему заставляют компании пересматривать свои методы работы, порой и самым кардинальным образом.

Но не все так мрачно, утверждают аналитики. Прорывы в программных решениях для строительства, искусственном интеллекте и робототехнике открывают новые возможности, преобразуя каждый аспект – от проектирования и выбора компонентов до возведения и остекления объекта. Для тех, кто готов принять инновации, эти разработки предоставляют возможности добиться успеха в высоко конкурентной среде. По мнению экспертов, сейчас игрокам рынка СПК важнее, чем когда-либо, идти в ногу с текущими тенденциями в строительной отрасли. Если это произойдёт, 2025 год может стать новой точкой отсчёта заметного прогресса в оконной отрасли.

Рекомендуем прочесть: Тенденции, планы и прогнозы на 2025 год от поставщиков комплектующих для оконно-фасадного рынка. Опрос tybet.ru

Тренд №1. Изменение экономики/динамики рынка

Строительный сектор столкнется со значительными проблемами и возможностями в 2025 году, обусловленными такими меняющимися рыночными факторами, как рост цен на материалы, колебания процентных ставок и сбои в цепочке поставок. К этому в любой момент могут прибавиться форс-мажоры, санкционные ограничения и тарифы на те или иные товарные группы. В этой связи компаниям-поставщикам придётся быстрее адаптироваться, чтобы справиться с этими изменениями и извлечь выгоду из новых возможностей.

Нестабильность цен на материалы, вызванная глобальными ограничениями спроса и неустойчивость цепочки поставок, продолжает снижать прибыльность и усложнять планирование проектов. Цены на ключевые компоненты, такие как сталь, бетон, ПВХ и древесина, остаются неопределенными. Чтобы решить эту проблему, компании всё чаще диверсифицируют свои источники, закупают на местном уровне и ищут альтернативы, такие как переработанные или гибридные материалы. Примером этого является использование ко-экструзии в оконной отрасли.

Колебания процентных ставок также играют важную роль. Более низкие ставки могут способствовать новым разработкам и инвестициям, в то время как более высокие могут подавлять рост бизнеса. Компаниям в 2025 году придётся тщательно отслеживать эти тенденции на строительном рынке и вносить необходимые коррективы в свои проектные линии и стратегии.

Изменяющиеся потребности рынка меняют приоритеты, увеличивая интерес к энергоэффективным жилым зданиям, медицинским учреждениям и центрам обработки данных. Между тем, удаленные и гибридные модели работы могут снизить спрос на обычные офисные помещения.

Государственное финансирование долгосрочных инфраструктурных проектов является еще одним важным фактором. Поставщики СПК, которые внедряют высокоавтоматизированные методы производства, имеют широкий ассортимент и опережают изменения в регулировании, получат лучшие возможности для занимания более выигрышной позиции на этом конкурентном рынке.

По мнению экспертов, понимание макроэкономической динамики и использование современных технологий позволит компаниям разрабатывать надежные цепочки поставок, поддерживать прибыльность и удовлетворять потребности постоянно меняющегося сектора. Таким образом, гибкость и дальновидность будут иметь решающее значение для успеха оконного бизнеса в 2025 году.

Рекомендуем прочесть: Топ-10 трендов в строительной отрасли 2024, которые повлияют на оконный рынок

Тренд №2. Сбои в цепочке поставок

Геополитические конфликты в разных регионах мира являются одними из главных проблем в цепочке поставок, приводя к нехватке материалов и увеличению расходов на логистику. Аналитики предполагают, что трудности, с которыми сталкивается строительная отрасль, вероятнее всего, сохранятся до конца 2025 года, что потребует принятия решительных мер для смягчения их последствий. Компаниям оконной индустрии придётся ещё активнее расширять свои цепочки поставок, инвестировать в местное производство и внедрять стратегии поставок «точно в срок» для повышения своей устойчивости.

Новые технологии, такие как блокчейн и Интернет вещей (IoT), повышают прозрачность и эффективность в цепочках поставок. Эти инструменты позволяют осуществлять немедленный мониторинг товаров, обеспечивая быструю доставку и минимизируя вероятность задержек. Для оценки спроса и улучшения управления запасами многие компании используют прогнозную аналитику, что помогает снизить влияние сбоев в цепочке поставок.

Эксперты убеждены, что для решения проблем в цепочке поставок необходима тесная совместная работа с различными участниками проекта, включая поставщиков, подрядчиков и клиентов. Открытые разговоры и поощрение командной работы могут улучшить то, как будут решаться проблемы с управлением ресурсами, помогая проектам выполняться гладко даже при столкновении с внешними трудностями.

Рекомендуем прочесть: Что изменилось на рынке цветных ПВХ-окон после санкций на плёнки. Мнение российских производителей

Тренд №3. Интеграция «умных» технологий в строительные процессы

Цифровые технологии позволяют девелопменту повышать производительность, получать экономические выгоды и более эффективно решать проблемы в процессах. В связи с этим спрос на цифровое образование в России растет. Например, как отмечают в Центре цифровых программ московской Школы управления СКОЛКОВО, в последнее время к ним обращается рекордное количество топ-менеджеров из крупнейших строительных компаний РФ, желающих разобраться, как цифровые технологии помогают решать задачи, встающие перед девелоперами.

Способ принятия решений в строительных операциях меняется благодаря данным в режиме реального времени. Этот сдвиг ведет к повышению эффективности, безопасности и более разумному управлению затратами. Эти данные помогают руководителям проектов решать потенциальные проблемы на ранних этапах, сводя к минимуму время простоя. В 2025 году, как прогнозируют аналитики, многие строительные и оконные компании начнут или продолжат интегрировать различные современные технологии во все сферы своей деятельности, включая:

Фото: TBRC. Прогноз по применению ИИ в строительстве 2025-2029

Искусственный интеллект (ИИ) и машинное обучение (МО) вносят существенный вклад в трансформацию способа управления строительными проектами. Эти технологии позволяют проводить в реальном времени анализ больших наборов данных, помогая прогнозировать задержки в процессах, оптимизировать распределение ресурсов и оценивать риски. ИИ также используется для автоматизации таких задач, как корректировка проектов или улучшение протоколов безопасности на месте. В 2025 году интеграция ИИ в управление проектами будет расширяться, что приведет к более интеллектуальным, безопасным и экономически эффективным процессам строительства. Аналитики международной компании TBRC прогнозируют, что в 2025 году использование ИИ в строительстве достигнет 2,29 млрд долларов США при среднегодовом темпе роста 30% и расширится до 7,21 млрд долларов США к 2029 году, а среднегодовой темп роста составит 33,2%. Этот тренд наглядно иллюстрирует факт, что в России вводится в действие крупнейшая серия стандартов цифровизации домов.

Дополненная реальность (AR) и виртуальная реальность (VR) призваны произвести революцию в визуализации проектов и сотрудничестве заинтересованных сторон. Дополненная реальность накладывает цифровые проекты на физические среды, позволяя причастным к строительству командам, включая поставщиков СПК, выявлять потенциальные проблемы проектирования в реальном времени. Виртуальная реальность погружает пользователей в цифровые копии строительных площадок или готовых зданий, давая возможность им ощутить пространство до того, как оно будет построено. Аналитики утверждают, что в 2025 году AR и VR станут важнейшими инструментами для управления проектами, обучения и презентаций для клиентов, что значительно сократит количество ошибок в проектировании и улучшит качество выполнения проектов.

Технологии информационного моделирования (ТИМ) способствуют эффективному сотрудничеству между архитекторами, инженерами и подрядчиками в строительном секторе. В текущем году ожидается более плавная интеграция ТИМ с технологиями AR и VR, что улучшит общий опыт прохождения проектов. Программное обеспечение для управления BIM-объектами также продолжает играть важную роль, распознавая потенциальные проблемы в разных дисциплинах на ранних этапах и помогая устранять дорогостоящие ошибки и задержки. Актуальность темы также подтверждается тем, что с 1 января 2025 года в России вступили в силу новые требования в области технологий информационного моделирования в строительстве.

Цифровые двойники создают виртуальные прообразы строительных площадок или конструкций в реальном времени. Эти модели используют данные IoT для предоставления уникальных сведений о состоянии проектов. Кроме того, предиктивная аналитика (информация, собранная в процессе строительства) оценивает требования к обслуживанию здания после его завершения. Благодаря этому владельцы недвижимости и менеджеры объектов могут спланировать корректное обслуживание, чтобы продлить срок службы своих активов и сэкономить на эксплуатационных расходах.

Рекомендуем прочесть: Цифровой двойник как шанс усовершенствовать оконную индустрию

Тренд №4. Модульное и сборное строительство

Модульные и сборные методы строительства набирают обороты, поскольку они существенно сокращают время выполнения проекта, расходы и отходы. Эти технологии улучшают контроль качества и эффективность за счет сборки строительных компонентов в регулируемой обстановке, отдельно от фактической стройплощадки. Аналитики прогнозируют, что индустрия модульного строительства во всем мире значительно вырастет и достигнет 120,4 млрд долларов США к 2027 году.

Модульное строительство набирает популярность благодаря чрезвычайной эффективности и скорости возведения строений. Изготавливая компоненты здания в контролируемых заводских условиях, застройщики могут одновременно подготавливать инфраструктуру на стройплощадке. Затем эти сборные модули с уже установленными окнами и дверями транспортируются и собираются на месте, что сокращает сроки строительства до 50%. Такие секторы, как многоквартирное жилье, здравоохранение и коммерческая недвижимость лидируют в принятии модульных решений, поскольку для них важно соблюдение сжатых сроков строительства.

Технологии высокоскоростного строительства очень полезны для решения проблемы нехватки жилья и соблюдения жестких сроков проекта. Модульное строительство доказало свою эффективность в быстром возведении медицинских учреждений во время пандемии, продемонстрировав гибкость и способность к масштабированию. По мере развития технологий модульное строительство будет готово интегрировать цифровые инструменты проектирования, такие как ТИМ, с целью повышения эффективности и улучшения результатов проекта.

Более того, модульное строительство способствует устойчивости, уменьшая сбои на строительной площадке и сокращая отходы материалов. Возможность демонтировать и транспортировать модульные блоки обеспечивает повышенную гибкость и адаптивность, что хорошо согласуется с меняющимися требованиями роста урбанизации и эффективного использования ресурсов.

Российские производители окон уже обратили внимание на этот тренд и всё больше компаний кооперируются с домостроительными комбинатами. PreFab – это также выгодная ниша для оконной индустрии в плане того, что модульное строительство ориентировано на типовое стандартное остекление.

Рекомендуем прочесть: Растущий PreFab. Что нужно знать поставщикам оконных конструкций о рынке модульного строительства

Тренд №5. Расширение возможностей 3D-печати

Интеграция 3D-печати в строительство – одно из самых революционных достижений в высокоскоростном возведении объектов. Данная технология позволяет создавать конструктивные элементы слой за слоем, используя такие материалы, как бетон, металлы или даже биоразлагаемые вещества. В 2025 году 3D-печать, как утверждают аналитики, будет играть решающую роль в производстве доступного жилья, аварийных убежищ и сложных архитектурных проектов. Способность радикально сокращать отходы и затраты на рабочую силу делает данный метод строительства привлекательным вариантом как в глазах институциональных, так и частных застройщиков.

Фото: TBRC. Прогноз по рынку 3D-печати в строительстве 2025-2029

Согласно прогнозу аналитиков The Business Research Company, рынок строительства зданий с помощью 3D-печати достигнет 14,34 млрд долларов США к 2029 году при среднегодовом темпе роста 94,9%. Этот внушительный рост обусловлен способностью технологии сокращать затраты на рабочую силу на 50–80%, минимизировать отходы материалов за счет точного использования и создавать сложные архитектурные проекты, которые трудно реализовать традиционными методами.

Интерес к 3D-печати, которая используется непосредственно на месте застройки, набирает обороты, поскольку она оптимизирует строительные процессы, снижает затраты и повышает гибкость проектирования. Достижения в области материаловедения еще больше стимулируют внедрение экологически чистых материалов, таких как переработанный пластик, геополимерный бетон и композиты на основе биоматериалов. Инвестиции в разработку 3D-принтеров и государственная поддержка этого сектора также будут способствовать росту рынка СПК. Поскольку урбанизация ускоряется, особенно в Азиатско-Тихоокеанском регионе, доля которого в 2024 году составила 41%, 3D-печать имеет решающее значение для строительства инфраструктуры для «умных» городов и эффективного решения проблемы нехватки жилья.

Рекомендуем прочесть: «Печатная продукция». Как индустрия окон осваивает аддитивные методы производства

Тренд №6. Экологичные конструкции и методы устойчивого строительства

По мнению аналитических компаний, устойчивое строительство больше не является мимолетной модой, это краеугольный камень современных зданий, влияющий на проектирование, строительство и эксплуатацию объектов. Движение за устойчивое строительство набирает обороты и предлагает значительные экологические и экономические преимущества за счет использования энергоэффективных технологий и дружественных природе материалов. Согласно прогнозу Green Building Global Industry Report 2024, ожидается, что к 2028 году отрасль экологичного строительства достигнет 851 млрд долларов США благодаря растущей осведомленности общественности о проблемах климата и экологической устойчивости.

Некоторое время назад тема экологии была сильно политизирована и поэтому вызывала большой скептицизм. Однако сейчас, как утверждают эксперты оконной отрасли, парадигма изменилась и российские девелоперы в МКД и ИЖС уделяют большее внимание экологичности стройматериалов. С точки зрения энергоэффективности и устойчивости светопрозрачные конструкции являются важной частью при новом строительстве, реконструкции или ремонте. Специализированными институтами доказано, что современные окна, отвечающие высоким требованиям теплоизоляции, значительно повышают энергоэффективность здания, тем самым снижая потребление ценных ресурсов на отопление и охлаждение.

Идея экологичных зданий заключается в минимизации их непосредственного воздействия на окружающую среду при одновременном повышении долгосрочной эффективности таких ресурсов, как вода, электроэнергия и материалы. Использование вместе с энергоэффективными светопрозрачными конструкциями фотоэлектрических элементов не только на крышах, но и на фасадах и балконных парапетах становятся все более значимыми способами снижения воздействия зданий на окружающую среду.

Кроме того, концепция круговой экономики набирает обороты и в строительстве, ориентируясь на повторное использование и переработку материалов с целью минимизации отходов. Этот подход побуждает архитекторов и застройщиков проектировать здания с учетом фазы окончания срока службы, что позволяет повторно использовать материалы для будущих проектов. В свою очередь, оконный рынок так же всё больше внимания уделяет рециклингу и возможностям повторного использования отходов производства и пост-потребительских СПК. Доказано, что практически каждый конструктивный элемент окна подлежит вторичной переработке.

Рекомендуем прочесть: Почти все элементы окна подлежат вторичной переработке

Тренд №7. Технологии интеллектуальных зданий

«Умные» здания находятся на переднем крае технологической строительной революции, что отвечает запросам новых поколений пользователей. Оснащенные датчиками IoT и автоматизированными системами, эти объекты могут контролировать и оптимизировать потребление энергии, безопасность и условия окружающей среды. По мере расширения сетей 5G анализ данных в реальном времени позволит зданиям «учиться» и саморегулироваться, повышая эффективность и сокращая эксплуатационные расходы.

Фото 4: SageGlass. Смарт-окна, обладающие свойством изменять прозрачность

По прогнозам, в 2025 году интеллектуальные здания станут новой нормой как в сфере жилой, так и коммерческой недвижимости. Для этих целей индустрия СПК ежегодно выводит на рынок всё более интеллектуальные продукты, которыми к тому же можно управлять дистанционно, находясь в любой точке мира. Благодаря этому сегодня уже становятся привычными смарт-окна, обладающие свойством изменять прозрачность, электронные дверные замки со считывателями отпечатков пальцев, автоматизированные окна и жалюзи, которые открываются по команде, в том числе голосовой. Все эти технологии – не просто дань моде, а важный элемент комфорта и безопасности.

Рекомендуем прочесть: Доля смарт-стекла на оконном рынке будет расти

Тренд №8. Автоматизация рабочих мест и развитие новых навыков у персонала

Не секрет, что строительный сектор сталкивается с постоянной нехваткой рабочей силы, что приводит к задержкам сроков сдачи объектов, снижению производительности и общей рентабельности. Текущий персонал стареет, сменяемость низкая, а на фоне более продвинутых технологий потребность в квалифицированных кадрах растет. Чтобы эффективно решать эти проблемы, отрасль СПК должна использовать сочетание инновационных и традиционных методов.

На этом пути важный шаг – повышение квалификации рабочей силы с помощью специализированного обучения, наставничества и профессионального развития, что перекладывается на увеличение производительности, росте удовлетворенности работой и ведет к удержанию сотрудников. Программы наставничества улучшают поток информации между людьми, позволяя опытным сотрудникам делиться своими навыками и идеями с новичками в отрасли. Программы обучения, которые сочетают внутренние ресурсы с внешним сотрудничеством, также имеют решающее значение для снабжения персонала навыками, необходимыми для процветания в меняющемся бизнесе.

Сегодня автоматизация все чаще рассматривается как жизненно важный ответ на проблемы, связанные с нехваткой рабочей силы. Она не только трансформирует строительные процессы, но и переопределяет навыки, необходимые для работы с новой техникой и инструментами. Оптимизируя повторяющиеся задачи и улучшая рабочие процессы, цифровые строительные технологии, такие как автономные машины и специализированная робототехника, позволяют предприятиям поддерживать уровень производства даже с меньшим количеством сотрудников. Большим плюсом автоматизации является то, что привлекательность этих продвинутых инструментов стимулирует войти в отрасль молодых, технически подкованных людей.

По мере того, как методы строительства и производства стройматериалов становятся все более оцифрованными и автоматизированными, возникает серьезный разрыв в навыках. Многие из этих инноваций требуют специальных знаний, которых не хватает нынешней рабочей силе. Работникам необходимо постоянное образование и обучение для работы с передовыми технологиями, такими как системы ИИ, дроны и 3D-принтеры. Эта нехватка навыков может замедлить их внедрение и увеличить расходы, поэтому компании всё больше инвестируют в повышение квалификации сотрудников или найм узких специалистов. Чтобы преодолеть этот разрыв, необходимы общеотраслевые программы обучения и партнерские отношения с образовательными учреждениями.

В 2025 году учебные инициативы, направленные на освоение работниками навыков управления и эксплуатации современной техники, будут иметь решающее значение для преодоления разрыва между инновациями и готовностью рабочей силы. Партнерство со строительными техникумами и университетами в разработке программам обучения может помочь в формировании кадрового резерва путем привлечения молодых людей на раннем этапе и предоставления им практического обучения, чему сегодня игроками оконной отрасли уделяется много внимания.

Рекомендуем прочесть: Склад, стройка, производство окон: где сегодня применяют робототехнику в России и в мире

Тренд №9. Дроны и робототехника

В 2025 году, как утверждают аналитики, использование дронов и робототехники станет стандартной практикой в крупных строительных проектах. Это может значительно сократить время и расходы, связанные с обследованием участка, мониторингом хода работ и проведением проверок. Дроны обеспечивают аэросъемку в реальном времени, отслеживают ход выполнения проекта и выполняют проверки, в то время как роботы берут на себя трудоемкие задачи, такие как кладка кирпича, погрузка-разгрузка материалов, снос и демонтаж.

Фото: Shutterstock. Использование робототехники помогает значительно сократить время и расходы

Выполняя повторяющиеся задачи, роботы минимизируют ошибки, которые часто могут допускать люди. Эти технологии не только повышают точность, но и снижают риски и затраты на рабочую силу. Благодаря автоматизации опасных задач современные методы строительства значительно снижают количество травм на рабочем месте и обеспечивают соблюдение все более строгих правил безопасности, что, в свою очередь, снижает расходы на страхование.

Обеспечение предотвращения несчастных случаев на строительной площадке является важной обязанностью застройщиков, и новые технологии помогают справляться с этими задачами. Надеваемые устройства, такие как «умные» каски и жилеты, могут отслеживать состояние здоровья, уровень усталости и возможные опасности, с которыми сталкиваются работники. Эта своевременная информация помогает создавать более безопасную и эффективную рабочую среду.

Строительные дроны также показали себя весьма полезными для повышения безопасности на рабочем месте. Они позволяют руководителям строительных площадок проводить полный осмотр труднодоступных или высокорисковых мест, не подвергая рабочих опасности. Дроны могут проверять целостность светопрозрачных конструкций, отслеживать ход работ и даже обнаруживать угрозы безопасности с воздуха, предоставляя важную информацию для быстрого принятия решений.

Рекомендуем прочесть: Дроны летят на помощь подрядчикам остекления

Тренд №10. Инновации в строительных материалах

Строительные материалы, такие как стекло и дерево, использовались на протяжении столетий. Растущее давление с целью сокращения количества ресурсов и энергозатрат и внедрения циклических методов подталкивает отрасль к поиску новых альтернатив традиционным строительным материалам. Поэтому в игру всё чаще вступают:

• ● Продукты рециклинга: Переработанный пластик, алюминий сталь и древесина могут снизить спрос на первичные материалы, параллельно уменьшая углеродный след.

• ● Биоматериалы: Материалы, полученные из возобновляемых ресурсов, таких как бамбук и конопля, предлагают устойчивую альтернативу традиционным строительным материалам.

• ● «Умные» материалы: Они наделены свойством адаптироваться к изменяющимся условиям, тем самым повышая энергоэффективность и долговечность зданий.

В 2025 году стремление к эффективным, долговечным и экологически чистым материалам приведет к появлению очередных инноваций, которые обладают улучшенными физическими свойствами и устойчивостью. Примеры строительных материалов, которые могут способствовать прогрессу в стройотрасли:

• ● Материалы, разработанные с помощью 3D-печати. Применение 3D-печати в строительстве позволило создавать индивидуальные материалы для определенных целей – от стен до элементов окон.

• ● Прозрачный алюминий. Представляет собой инновационный материал, который сочетает в себе прочность стали с прозрачностью стекла, что делает его идеальным для потрясающих архитектурных проектов.

• ● Материалы с изменяющейся фазой (Phase-Change Materials, PCM). PCM используются в строительстве для контроля температуры в помещении путем поглощения и выделения тепла. Эта концепция повышает энергоэффективность, снижая нагрузку на системы климатизации.

• ● Прозрачные фотоэлектрические системы. Разработанные с целью замены традиционного остекления, способствуют энергетической независимости зданий за счёт возможности генерировать солнечную энергию.

Подводя итог, строительная отрасль развивается быстрыми темпами, движимая новыми технологиями, инициативами по обеспечению устойчивости и меняющимися потребностями современной рабочей силы. Описанные выше тенденции дают представление о будущем отрасли СПК, для которой не только эффективность, безопасность и устойчивость будут иметь первостепенное значение, но и своевременная адаптация своей продуктовой программы под новые веяния.

Для заинтересованных сторон в строительной экосистеме – от разработчиков и архитекторов до производителей и девелоперов – ключ к процветанию в этой быстро меняющейся среде – оставаться в курсе событий, принимать изменения и инвестировать в будущее. Те, кто это сделает своевременно, не только будут соответствовать требованиям сегодняшнего рынка, но и будут в состоянии продвигать следующее поколение строительных инноваций.

Рекомендуем прочесть: Строительные материалы будущего изменят оконную индустрию

Подготовлено редакцией tybet.ru.

Размещение и использование (полностью или частично) данного материала допускается только при наличии активной гиперссылки на tybet.ru