Добрый день всем счастливым обладателям балконов в хрущёвках!!
Что я могу сказать, могу и много, и не много!!
По опыту жизненному профессиональному все не так уж и радужно.
Хорошего мало!!
Что наблюдаю лично я, то что хозяева балконов и лоджий (клиенты наши) за ними не смотрят, балкон не застеклённый через какое-то время становится жертвой погоды, его разрушает вода дождевая, от которой все ржавеет, снег, который зимой то тает, то от мороза замерзает и мороз разрывает бетон!! Что в последствии всего приводит к ослаблению металла и всего основания балкона бетонного.
Ограждение металлическое (парапет) – начинает болтаться, в полу, в бетоне появляются дырки, через которые к соседу сочится вода, на его застеклённый или может такой же не застеклённый балкон, а в последствии и начинают сыпаться на голову от сколов кусочки бетона и в конце концов балкон превращается в БАЛКОН ТРУП - МУМИЮ. Он есть, но его и нет!!!
Управляющие компании тоже не хотя спешат, если так можно сказать исправить ситуацию, в основном это уже тогда, когда на кого-то что-то упадёт, ну или кто-то свалится с балконом.
Итог.
1 – за состоянием балкона, за слежением, как он себя чувствует, отвечает хозяин «евошний».
2 – за ремонт балкона отвечает управляющая компания, они его должны лечить.
3 – как только балкон дал трещинку, или с него потекло, или начало шатать, то делайте фото и видео фиксацию, идеально это все загрузить в интернет, где можно это все с кем-то онлайн обсудить. Например, какой-то юридический портал, а далее с видео и фото и с написанным заявлением сходить в управляющую компанию и донести им информацию о беде.
И они обязаны сделать заключение, что далее делать.
Обычно просто пишут письмо - не выходить, обходить стороной – не пользоваться, пока не примут меры, пока появятся для этого деньги!!! Что-то должны сделать это точно!! Упускать это нельзя!!
Нужно добиваться, чтобы балкон был безопасным – безопасный балкон должен быть!!!
Надо - идите в суд, надо - заказывайте платную экспертизу, надо значит надо – это ваша безопасность, и безопасность окружающих вас людей!
Но вы должны быть готовы быть к тому, что, если ваш балкон застеклён и ещё на нем сделана отделка, вы обязаны будете все вернуть на исходную, как было 30 или 40, или 50 лет назад при застройке доме, при сдаче его. По документам балкон не должен быть застеклён, и только при таком условии управляющая компания будет браться за исправление ситуации. Остекление их не касается. Для них его нет!!!
Так что желаю Вам всем, чтобы Ваши балконы были безопасными и вам полезными!!
Жизнь должна приносить пользу, себе и окружающим!!
