Президент России подписал закон о поддержке граждан и бизнеса в условиях санкций
Фото: er.ru. Здание Совета Федерации РФ
На портале правовой информации опубликован федеральный закон 46-ФЗ от 08.03.2022 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Среди мер поддержки особое внимание уделено ситуации в строительной отрасли.
В частности, как сообщает сайт Единый ресурса застройщиков, согласно принятому закону особенности осуществления градостроительной деятельности в 2022 году будут внесены изменения Градостроительный кодекс РФ, касающиеся мер поддержки членов саморегулируемых организаций (СРО). Например, в целях обеспечения договорных обязательств СРО до 1 января 2023 года допускается предоставление ими займов своим членам за счет средств компенсационного фонда. Предельные значения размеров таких займов для одного члена СРО, значений процентов за пользование такими займами, а также срок и цели их предоставления, требования к членам СРО, которым могут быть предоставлены такие займы, и порядок контроля использования средств, предоставленных по таким займам, будут определяться Правительством РФ.
Объем займов, предоставленных СРО, не может превышать 50% от общего объема средств ее компенсационного фонда.
Законом устанавливается право правительства РФ в 2022 году принимать решения, предусматривающие введения моратория на проведение проверок, контрольных (надзорных) мероприятий; установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве (ДС); особенности включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома (МКД) или иного объекта недвижимости и обязанности по передаче объекта участнику ДС.
Также документ предусматривает особенности внесения изменений в проектную документацию (ПД) и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги при условии, что такая замена не приводит к увеличению сметной стоимости строительства.
В случае увеличения сметной стоимости строительства проводится государственная экспертиза ПД в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства. При этом срок проведения такой экспертизы не может превышать 14 рабочих дней.
Законом устанавливаются особенности подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию, размещения сведений в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования;
Кроме того, законом устанавливаются право граждан и организаций на получение «кредитных каникул». Заемщики могут обратиться к кредитору с просьбой об отсрочке в период с 1 марта по 30 сентября 2022 года.
Настоящий федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования.
Текст: stroygaz.ru
