Час в "умной" квартире: новый способ привлечь покупателей

_{Фото: Александр Мелешенко. Час в "умной" квартире}

Застройщики в Москве придумывают все новые способы привлечь покупателей. Например, одна из крупнейших строительных компаний запустила шоу-рум в виде настоящей "умной" квартиры в готовом доме - бронируете время визита, открываете дверь с помощью кода и целый час изучаете жилье в полном одиночестве, без менеджера. Корреспондент "РГ" сходил в такую "витринную" квартиру и узнал, что в ней "умного".

Менеджера в умном шоу-руме заменяют таблички с голосовыми командами - они позволяют продемонстрировать все способности электроники, призванной сделать жизнь в доме проще.

Всякий, кто хоть раз интересовался новостройками, сталкивался с шоу-румами. Обычно это бутафорские квартиры прямо в офисах продаж - позволяют оценить, какие материалы будут использованы в отделке, где и какая встанет мебель и т.д. Все довольно реалистично, но все же это не настоящая квартира, а скорее муляж. Исправить это давно пытаются разные застройщики - многие, например, предлагают 3D-прогулку по будущей квартире. С помощью любого гаджета можно оказаться в онлайн-копии выбранного жилья и прогуляться там. Технологично, но тоже не без изъянов - пощупать в виртуальной реальности ничего не получится.

И вот - новое решение. Один из девелоперов в крупном жилом квартале в Некрасовке открыл шоу-рум в виде настоящей квартиры в готовом доме. Выбираете на сайте удобные дату и время визита, и за час до назначенного времени вам приходит СМС с кодом от домофона и входной двери в квартиру. Изучить, правда, получится только 38-метровую "однушку", но отделка у всех квартир стандартная.

Впрочем, самое интересное здесь даже не сама квартира, а ее "умная" начинка. Это тоже последний писк моды среди застройщиков - предлагать не просто жилье с отделкой, но и с мебелью и системой "Умный дом". Работает все довольно просто, причем современные технологии начинаются еще в подъезде - чтобы открыть дверь в квартиру, нужно ввести код. Дальше попадаем в прихожую и первым делом говорим: "Алиса, я дома".

Этим именем зовут голосового помощника "Яндекса" - миллионам автомобилистов Алиса знакома по голосу навигатора. Услышав гостя, робот сам открывает задернутые шторы, включает свет, отвечает на ваше приветствие, а еще может тут же включить чайник или, например, гирлянды и прибавить мощность отопления. Собственно, все эти нюансы можно настроить или изменить по ходу дела. Например, если открытые шторы вам не нужны, то закрыть их тоже можно голосовой командой, причем для каждой комнаты отдельно.

Легко голосом также управлять освещением - выключать его и включать, регулировать яркость. Даже входная дверь контролируется Алисой, уходя, достаточно сказать ей об этом, и она сама запрет за вами замок.

Эксперты говорят, что стать хозяином "умной" квартиры можно и без покупки нового жилья - установить систему легко хоть в хрущевке, только придется затеять ремонт. Хотя некоторые решения не требуют и этого - "умную" колонку можно купить за 5-7 тысяч рублей, и она уже сможет по первому требованию включать любимую музыку или озвучивать по утрам прогноз погоды.

А вот со шторами уже сложнее - для их закрытия-открытия понадобится электропривод, для которого придется вести проводку. Это уже совсем другие деньги, а еще такая "умная" техника требует грамотного монтажа.

Что касается дальнейшего появления шоу-румов в виде настоящих квартир, то эксперты такую перспективу оценивают с осторожностью. Во-первых, реализовать это можно только в больших проектах, где первые дома уже сданы, а последние построят нескоро. Во-вторых, это все же требует серьезных затрат и не дает продать одну из готовых квартир. Наконец, покупателям при визите в такие апартаменты стоит снимать розовые очки - в шоу-румах качество всего зачастую гораздо выше, чем будет в реальности.

Причем речь даже не о качестве отделочных материалов, а об уровне исполнителей. Ремонты от застройщиков обычно ругают именно за низкое качество исполнения - криво положенную плитку и отклеивающиеся обои, неровные полы и стены, плохую шумоизоляцию и т.д.

Рекомендуем прочесть: Самым ненужным предметом в квартире назвали систему «умный дом»

Текст: rg.ru