Первые переселенцы получили ордера на осмотр квартир. Фоторепортаж

Реновация жилого фонда в Москве, а точнее вторая волна сноса ветхих пятиэтажек, перешла в документально-практическую плотность. В минувшую субботу первые переселенцы по этой масштабной и резонансной программе получили ордера квартир в доме на востоке столицы, в районе Северное Измайлово. Получение этого документа еще не означает фактического заселения, так как будущий собственник или наниматель может отказаться от предложенных метров по тем или иным причинам. stroygaz.ru взглянула на новый дом глазами властей, корреспондента и фотографа, самих переселенцев, а также через призму фактов.

Первый дом на 340 квартир, в который должны начать заселение, построен по адресу: 5-я Парковая улица, дом 62б. 9 февраля состоялся пресс-показ объекта для журналистов. Трехсекционное монолитное 18-этажное здание общей площадью 31 тыс. кв. м с первым нежилым этажом изначально не предназначалось для переселенцев, но было включено в программу по решению мэра Москвы Сергея Собянина. Одно-, двух- и трехкомнатные квартиры здесь получат жители из пятиэтажных домов №3 и 5 по улице Константина Федина. Новый дом расположен в 300 метрах от расселяемых пятиэтажек. В шаговой доступности находятся детский сад и школа.

Мэрия Москвы:

В новых квартирах не понадобится проводить дополнительные ремонтные и отделочные работы.  Количество комнат в новом жилье будет таким же, как и в старом, а его общая площадь увеличится – в данном случае на 20-30% – за счет более просторных кухни, санузла и коридора. Полы во входных холлах квартир и кухнях сделаны из керамогранита, а в комнатах – из ламината. На стенах поклеены обои под покраску. Ванные и санузлы укомплектованы сантехникой – унитазом, раковинами, ванной, полотенцесушителем. Есть место и для стиральной машины. На кухнях стоят электроплиты, а в рабочей зоне есть плиточные фартуки. Лоджии в квартирах имеют панорамное остекление. Во всех помещениях установлено освещение. Окна выполнены из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом и клапанами микропроветривания. В квартирах имеются гардеробные или встроенные шкафы.

Глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин:

«Дом полностью готов под заселение. В благоустроенных квартирах с отделкой комфорт-класса есть все необходимое. Прилегающая к дому территория приведена в полное соответствие с требованиями к благоустройству… В этом году по программе планируется заселить более 30 домов. Большую часть из них составляют здания, построенные по прежним программам и адаптированные по стандартам реновации».

Корреспондент «СГ»:

«Старые пятиэтажки и новый, отмечу энергоэффективный дом – это небо и земля. Квартиры достаточно просторные и светлые благодаря неплохой отделке. Оснащены необходимой качественной сантехникой, на кухнях мойки и электроплиты, в комнатах светильники (люстры). К тому же, они на четверть, а кое-где и на треть, большей площади, чем прежние. Придомовая территория благоустроена и грамотно организована. Не знаю, будут ли среди переселенцев недовольные. Если и будут, то их недовольство – это пресловутый столичный снобизм, когда бухтят уже просто по привычке, потому что иначе не могут».

Москвичка Елена (до осмотра квартиры):

«Сколько можно жить уже в этом старом доме, в этих маленьких квартирках. Мы прямо из окна смотрели, как строится новый дом. Весь район мечтает туда переехать. У нас в доме (№5) за переселение проголосовали 90% жильцов, а во втором еще больше (95%)».

Факт:

Смотровой ордер (лист) – это промежуточный документ, фактически – первичный акт осмотра квартиры. Подписание смотрового ордера не накладывает на вас обязанности по приемке квартиры по акту приема-передачи в том виде, в каком она будет на момент подписания этого ордера, либо после исправления внесенных в ордер замечаний.

Факт:

Дом для переселенцев по адресу: 5-я Парковая улица, дом 62б построен казенным предприятием столицы «Управление гражданского строительства» («УГС»), которое входит в состав Стройкомплекса Москвы. С 2011 нода «УГС» построило более 200 жилых объектов площадью 2,5 млн кв. м.

Факт:

На осмотр квартир отведено пять дней. После этого потенциальные переселенцы должны определиться, хотят ли они жить в этом жилье. Несогласным предложат другой вариант квартиры, но в доме гораздо дальше от их места жительства – на Щелковском шоссе. Остальные смогут переехать в новостройку на 5-й Парковой в течение трех месяцев.

Факт:

По данным СМИ, часть новоселов не смогла осмотреть новые квартиры, а точнее именно свою жилплощадь. Из-за технической ошибки спуталась нумерация подъездов, и в итоге на дверях квартир были неправильные таблички. Зампрефекта ВАО Москвы по вопросам реновации Наталья Голованова сообщила, что проблема будет устранена: «Те квартиры, которые были у жителей распределены – они так и остаются. Просто поменяют номера квартир».

К сведению:

С любыми вопросами, за помощью при переезде первые переселенцы могут обращаться в Центр информирования, который работает непосредственно в новостройке на 5-й Парковой улице. Он будет работать с 08:00 до 21:00 без перерыва и выходных.

Справочно:

Новая программа реновации жилья была утверждена 1 августа 2017 года, она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. На данный момент в проект включен 5171 дом.