В 2023 г. россияне вложили 18 трлн руб. в покупку или строительство жилья
Фото: stock.adobe.com. Покупка загородного дома
В 2023 году россияне приобрели около 3,8 тыс. жилых помещений, потратив на это 18 трлн рублей, что эквивалентно 11% ВВП (171 трлн рублей). Почти половина из этих средств пришлась на покупку нового жилья. Россияне при этом стали чаще использовать ипотечные кредиты, сообщают аналитики «ДОМ.РФ».
По данным исследования, 73% приобретенного жилья пришлось на сегмент многоквартирных домов (2,78 млн из 3,8 млн). Еще 1 млн семей купили или построили дом. На покупку нового жилья население направило 8,1 трлн рублей. Из них 6,4 трлн рублей привлекли застройщики за счет продажи 57 млн кв. м многоквартирного жилья, еще 1,7 трлн рублей россияне потратили на ИЖС.
В «ДОМ.РФ» подчеркнули, что главным источником финансирования покупки и строительства жилья является ипотечное кредитование. Доля сделок с ипотекой на первичном рынке для многоквартирного жилья выросла с 70% в 2021 г. до 87% в 2023 г., на вторичном ‒ с 42 до 48%. Самым быстрорастущим сегментом ипотечного рынка является ИЖС. За 2 года объем финансирования частного домостроения за счет кредитных средств вырос в 17 раз (с 32 до 537 млрд рублей), а уровень проникновения ипотеки — более чем в 5 раз — с 4 до 34%.
«Общая сумма, которую в прошлом году граждане вложили в жилье, соответствует 7% кадастровой стоимости всего жилищного фонда страны (261 трлн рублей). Для сравнения, за 2023 год прирост средств физлиц на счетах и депозитах в банках составил всего 7,4 трлн рублей. Это еще раз подтверждает, что покупка недвижимости, в том числе в ипотеку, это наиболее значительные вложения россиян. Но даже несмотря на такой беспрецедентный объем инвестиций, потенциал роста строительного рынка — огромный, ведь потребность в улучшении жилищных условий по опросам по-прежнему испытывает порядка 40% российских семей (~24 млн домохозяйств). К тому же собственное жилье для многих семей — это фундамент будущего детей», — подчеркнули в «ДОМ.РФ».
Рекомендуем прочесть: Опрос «РОКВУЛ»: 23% россиян намерены построить собственный дом в 2024 году
Источник: https://дом.рф
