Глава Госкомрегистра: включение балконов и лоджий в площадь квартир не является технической ошибкой
По словам председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру РК Александра Спиридонова, сведения о ранее учтенных объектах капитального строительства были перенесены в ЕГРН без изменений, сообщает newc.info.
Согласно законодательству России балконы и лоджии не включаются в общую площадь квартир. При этом архивные документы органов технической инвентаризации содержат сведения о площади помещений с учетом балконов и лоджий. При переводе документов в электронный вид была внесена информация в точном соответствии с архивными документами.
Оцифровка архивов БТИ проведена в целях кадастрового учета объектов капитального строительства. Однако некоторые заявители опасаются, что поставщики коммунальных услуг выставят к оплате счета на основании сведений из ЕГРН и посчитают дополнительные квадратные метры с учетом балконов, лоджий и террас.
«Нужно понимать, что Госкомрегистр не взаимодействует с поставщиками коммунальных услуг в этой части», – отметил Спиридонов и добавил, что при желании внести изменения в сведения ЕГРН о квартире, для исключения площади балконов и лоджий, возможно.
«Для этого собственникам квартир нужно обратиться в Госкомрегистр с заявлением об учете изменений, с приложением технического плана, изготовленного кадастровым инженером», – сказал глава регистрирующего органа.
