Какие тренды будут определять жилищное строительство в 2024 году и далее: SIEGENIA подводит итоги Форума 100+


Какие тренды будут определять жилищное строительство в 2024 году и далее: SIEGENIA подводит итоги Форума 100+

Фото: forum-100.ru. Выставка-форум 100+ TechnoBuild

Реклама. «ЗИГЕНИА-АУБИ КГ» ИНН 9909036441 Erid: Kra23mPEH

С 3 по 6 октября в Екатеринбурге состоялся международный форум 100+. Мероприятие посетили 25 тысяч человек из 74 субъектов РФ и 287 городов мира. По словам губернатора Свердловской области, успех форума состоит в том, что “в Екатеринбург люди приезжают с вопросами, и уезжают с ответами”.

На форуме SIEGENIA выступила со-экспонентом вместе со своим партнером, компанией “ТБМ”. В этом материале эксперты SIEGENIA поделились своим взглядом на выставку и тех тенденциях, которые особенно ярко определили экспозицию, деловую программу и диалог с представителями индустрии - от строителей и архитекторов до оконных и фасадных компаний и производителей комплектующих.

1. Строительство становится все более “алюминиевым”

По утверждению ряда экспертов, доля алюминия выросла на 10% в 2022 году. В строительстве доля алюминия выросла до внушительных 20-25%. Сложность и размеры конструкций растут вслед за трендами в архитектуре и вектором потребительского спроса. Спрос на панорамные конструкции, окна нестандартных форм, большую площадь остекления продолжится и в 2024 году, поэтому доля таких изделий будет продолжать расти.

На экспозиции и деловой программе Форума 100+  было представлено большое количество производителей алюминиевого профиля, комплектующих и оконных и дверных систем. На стендах партнеров было выставлено большое разнообразие алюминиевых продуктов SIEGENIA: На совместном с “ТБМ” стенде были представлены:  вентстворка со скрытыми петлями, поворотно складной FS-портал (гармошка), окно из алюминия с системой ALU 5200 + c дизайнерской ручкой Globe RR, а так же дверь с полуавтоматическим многозапорным замком KFV  AS 3600 TA и дневной защелкой. 

На стендах партнеров было выставлено большое разнообразие алюминиевых продуктов SIEGENIA   На стендах партнеров было выставлено большое разнообразие алюминиевых продуктов SIEGENIA

На стендах партнеров было выставлено большое разнообразие алюминиевых продуктов SIEGENIA

Фото: “ТБМ”. На стендах партнеров было выставлено большое разнообразие алюминиевых продуктов SIEGENIA

На стенде компании SIAL была также представлена “Вентстворка” с системой  ALU axxent PLUS LK (специальная скрытая петлевая группа). В экспозиции ALUTECH была применена фурнитурная система SIEGENIA TITAN Axxent 24+ для штульпового окна на алюмо-деревянной системе бренда. 

- Когда мы показывали работу большого алюминиевого FS-портала - гармошки на нашем стенде - двигали створки и демонстрировали  просторный проход, который позволяет делать только эта конструкция, мы всегда оказывались в окружении людей. Гости выставки, которые проходили мимо, в буквальном смысле не могли отвести взгляд, останавливались, задавали вопросы. 

Статистика роста порталов (мы в SIEGENIA наблюдаем двукратный рост за последние 4 года), особенно из алюминия, как и реакция людей на выставке говорит о том, что объектов с панорамными окнами из алюминия и порталами будет все больше. Они сейчас в центре внимания архитекторов и девелоперов. При этом  роль фурнитуры растет - именно система фурнитуры должна выдерживать возросшие веса и габариты створки и обеспечивать комфорт управления широкоформатными конструкциями.  

Вадим Соколов, руководитель объектного направления SIEGENIA 

2. Стандартный ПВХ все еще очень востребован, но “черновые окна” уходят в прошлое из-за роста жалоб потребителей  

Согласно исследованию SIEGENIA, 58,8% застройщиков фиксируют рост официальных жалоб жильцов по поводу качества выполненных работ с 2021 года. Согласно данным этого исследования компании SIEGENIA, в рейтинге самых частых объектов претензий лидируют окна. Их назвали в качестве первого пункта 88,5% респондентов из числа входящих в топ-10 строительных компаний на рынке Санкт-Петербурга.

Один из методов борьбы с потребительским экстремизмом  - это повышение качества изделий и индивидуальный подход к проектированию конструкций. В качестве образца долговечной, комфортной и надежной системы, SIEGENIA представила конструкцию из профиля Kömmerling c флагманской системой фурнитуры  TITAN AF и новинкой от SIEGENIA - комфортным ограничителем открывания створки (вариант детской безопасности).

- Не все окна одинаковые! Даже в сегменте пластиковых окон можно сделать такие конструкции, которые будут выделять объект на фоне конкурентов и заставят говорить о вас. 

Приведу пример. Тюмень - сложный рынок, уровень конкуренции там один из самых высоких в России. Один из наших партнеров, застройщик федерального уровня, принял решение отказаться от стандартной комплектации. Совместно мы разработали уникальное решение - комплект фурнитуры с 12 точками прижима и скрытолежащими петлями. Окно получилось максимально герметичным, очень теплым, несмотря на значительный размер. Отдел продаж использует преимущества окон как аргумент при продаже квартир, а потребители получают комфортный микроклимат в любое время года и в любую погоду. Разница стоимости фурнитуры незначительна, а эффект колоссальный. 

Вадим Соколов, руководитель объектного направления SIEGENIA

3. Растет интерес застройщиков к нестандартным конструкциям

Тренд, связанный с увеличением формата остекления, очевиден. Но застройщикам интересны не только большие размеры, но и расширенный функционал. Один из перспективных продуктов - это окна со скрытолежащей фурнитурой. Так, на стенде СИАЛ была представлена Вентстворка” со скрытолежащей петлевой группой ALU axxent PLUS LK.

Металлическая дверь с заполнением алюминиевыми панелями и многозапорным замком KFV

Фото:
SIEGENIA. Вентстворка со скрытолежащей петлевой группой ALU axxent PLUS LK

Еще одной точкой притяжения выставки стали портальные системы и дверные конструкции с многозапорными замками KFV.  Например, на стенде СИАЛ” представлена металлическая дверь с заполнением алюминиевыми панелями и многозапорным замком SIEGENIA KFV AS 4350 с управлением от ручки. При повороте ручки вверх выдвигаются штыри, дверь запирается.

На стенде “СпецРемСтрой” представлена дверь с полуавтоматическим замком AS 4100 AL c моторным управлением. Замок активируется с помощью биометрии или кодонаборной панели. 

Дверные конструкции с многозапорными замками KFV   Дверные конструкции с многозапорными замками KFV

Фото:
SIEGENIA. Дверь с полуавтоматическим замком AS 4100 AL c моторным управлением

При активации ручки мы взводим “кулачок” и, когда мы закрываем дверь, этот кулачок срабатывает, соприкасаясь с ответной планкой, и цапфы автоматически запираются.

- Век стальных дверей уходит в прошлое. Да, сталь все еще имеет своего покупателя, но это чаще всего многоэтажные дома. В частном домостроении стальная дверь уходит на второй план. При таком количестве остекления, которое используется в современных объектах загородного строительства, ставить стальную дверь, которая входит в противоречие с панорамным остеклением в доме, нелогично. Это хорошо понимают архитекторы и дизайнеры, а также постепенно осознают и частные заказчики. Для оконных компаний открывается новое направление, которое принесет пользу для клиентов и для бизнеса. 

Вадим Соколов, руководитель объектного отдела SIEGENIA

4. Порталы все активнее используются в жилом строительстве вместе с окнами и вместо них

Портальная система PSK Comfort

Фото:
SIEGENIA. Портальная система PSK Comfort

Рост порталов составил почти 100% за последние 5 лет - такова статистика SIEGENIA. Рост интереса к порталам очевиден, и это находит свое отражение и в экспозиции 100+. Кроме уже упомянутого портала FS из алюминия, на стендах партнеров были представлены другие системы: в экспозиции компании СпецРемСтрой присутствовал комфортный портал SIEGENIA PSK Comfort, а на стенде профайн Рус - сдвижной портал ECO SLIDE . 

Сдвижной портал ECO SLIDE

Фото: “профайн РУС”
(бренды КВЕ, KÖMMERLING). Сдвижной портал ECO SLIDE

- Одна из причин, почему остекление растет в габаритах - это желание повысить эффективность строительства. Грубо говоря, окно большой площади замещает большой строительный объем. Квартиры сдаются с финишной отделкой, и получается, что стоимость метра такой стены сравнимо или даже дороже, чем окно. Да и в производстве для строителя обычная стена куда сложнее.

В дополнение к этому застройщики получают выгоды для потребителя, которые потом можно позиционировать в качестве уникального торгового преимущества и повышать ценность своего объекта. 

В диалоге с застройщиками я всегда подчеркиваю, что панорамные окна и порталы имеют и свои минусы. В их числе - склонность к рекламациям, если их неправильно проектировать или выбирать неправильные комплектующие.  В этом случае проблем с жалобами потребителей не избежать.  Поэтому, подчеркну еще раз, мы рекомендуем застройщикам обращать внимание на грамотное проектирование конструкций  и выбор комплектации. Все это лучше проводить в диалоге и с производителем системы фурнитуры. 

Вадим Соколов, руководитель объектного направления SIEGENIA

5. Акустический комфорт - одна из важнейших задач девелоперов, работающих в городской среде 

Тема комфорта для жизни во всех ее проявлениях стала одной из центральных тем форума: тема благоустроенности, заботы о человеке  активно звучала в рамках деловой программы, на дискуссиях и в коммуникационном оформлении стендов . 

Акустический комфорт - один из важнейших элементов комфортного ощущения человека в пространстве современной городской среды. Многие экспоненты предлагали серии и линейки продуктов, разработанные специально для борьбы с шумом. Так, отдельная зона в экспозиции крупнейшего бренда “КНАУФ” была посвящена шумозащитным решениям для строительства.

SIEGENIA представила свое решение для обеспечения защиты от шума. Окна хорошего качества герметичны и практически блокируют звуки с улицы, однако в режиме проветривания шум свободно попадает в помещение вместе с воздухом. На совместном с “ТБМ” стенде SIEGENIA представила шумозащитный проветриватель AEROMAT 80.

- Вы задумывались о том, как проветривать квартиру летом, если окна выходят на оживленное шоссе? Хороших участков под строительство в черте города все меньше, и девелоперы застраивают зоны рядом с трассами, аэропортами и железнодорожными путями. А потребителю в буквальном смысле слова приходится делать выбор - дышать свежим воздухом или спать. 

Общаясь с посетителями стенда, я отмечал большое количество запросов, связанных с вентиляционными клапанами.  Обеспечить в этих условиях защиту от шума просто необходимо. Оконным и фасадным компаниям, которые работают в строительном секторе, стоит обратить внимание на эту категорию продуктов, чтобы сделать комплексное предложение для таких объектов. Применение шумозащитных приборов прописано в проектах по всей России. Компания SIEGENIA имеет опыт реализации государственных проектов по замене окон, в том числе при расширении улиц в городах, строительстве новых дорог вблизи домов по проектам санации зданий. 

Вадим Соколов, руководитель объектного направления SIEGENIA 

SIEGENIA благодарит своего партнера, компанию “ТБМ”, за совместное участие в Форуме 100+, а также оргкомитет Форума за организацию и проведение мероприятия на высоком уровне. До встречи на Форуме 100+ в Екатеринбурге в 2024 году!