Уральская почва губительна для стеклянных высоток
Столь любимые российскими инвесторами офисные здания из стекла, несмотря на заявленные преимущества, на деле не оправдывают никаких авансов, кроме удовлетворения самолюбия владельцев. К такому выводу приходят многие эксперты. Главное для собственника здесь – ощущение, что «у меня, как в Нью-Йорке», а обо всех возможных проблемах предпочитают умалчивать.
Например, таким зданиям приписывается функциональность и экономичность. Однако забывается о дикой потере площадей из-за центрального ядра жесткости. Также есть мнение, что строительство «стекляшек» – процесс быстрый и незатратный. Все это конечно так, но только не в условиях России, где погоня за эксклюзивностью выходит боком для застройщика – процесс не на потоке, все подрядчики берут наценку. Есть парадокс – такое строительство у нас дороже, чем архитектура и лепнина, хотя должно быть наоборот.
Кроме того, владельцы часто забывают, что стеклянному зданию в процессе эксплуатации требуется особый уход. Иначе из сверкающего бриллианта оно запросто превратится в баночку для анализов.
Андрей Брауде, заместитель генерального директора Управляющей компании RED:
– Немаловажно то, что «стеклянное» здание, чтобы оно выглядело чистым и опрятным, требует квалифицированного регулярного ухода – клининга фасадов. Небольшая прогулка по городу покажет, что с этим у нас есть проблемы: уже через год эксплуатации «стеклянное» здание выглядит неопрятным, напоминая остановочный павильон. Это происходит из-за нехватки общей культуры, экономии средств управляющими компаниями, недостатка квалифицированных подрядчиков с набором необходимых технологий.
Однако похожие примеры и доводы мало кого останавливают. У нас до сих пор в чести погоня за шиком и блеском, а не за функциональностью. Планируемое «Атомстройкомплексом» строительство специального завода по производству фасадного стекла в Каменск-Уральском – яркое тому доказательство. Зная характер «Атома», можно не сомневаться, что дело это уже решенное. А значит, и появление (как бы поприличнее выразиться) очередных сталагмитов в нашей пещере не за горами.
Информация с сайта Новости 66.ru
А я уже почти было прочитал, что напоминает выставочный павильон!
