Усадка

После проведения отделочных работ в квартире-новостройке или новом загородном доме (коттедже или даче) могут появиться трещины на стенах, в углах, разрывы обоев и другие неприятные явления, связанные с изменением геометрии помещений. Все это является следствием усадки и осадки здания.

Усадка – это естественное изменение некоторых параметров стен по причине уменьшения влажности материала.

Осадка - приводит к изменению геометрических параметров конструкции дома по причине проседания грунта или фундамента.

Усадка присуща многим материалам, однако у одних она очень заметна, у других имеет незначительные показатели. Наибольшую усадку дают деревянные строительные материалы, совершенно не значительна усадка у кирпича, бетона и пенобетона.

Использование для возведения стен бревен или обычного бруса естественной влажности, приводит к максимальной усадке, клееного, просушенного бруса – к минимальной. В любом случае, в деревянном домостроении рекомендуется монтаж оконных и дверных рам следует выполнять не на бревна, а на специальную обсаду.

Следует делать компенсационные зазоры, заполнив их монтажной пеной. Пена в процессе усадки может изменять свой объем. Рекомендуется устанавливать компенсаторы усадки — домкраты. Они смогут нивелировать разницу высоты, возникающую при усадке.

Поскольку любые новые дома (монолит, панель или кирпич) «садятся» в срок до пяти лет, дорогостоящий ремонт в этот период лучше не делать.

Кстати, усадке (не более 2%) подвержены и изделия из жесткого ПВХ.


Поиск