Класс энергоэффективности не ниже А имеет почти каждая вторая новостройка Москвы
Фото: shutterstock.com. Московские новостройки
В 2023 году Минстрой совместно с институтом развития «ДОМ.РФ» запустил добровольную «зеленую» сертификацию российских ЖК. Экологичность комплексов определяется по единым критериям, включая энергоэффективность не ниже класса А. Аналитики компании «Метриум» подсчитали, что данному требованию соответствуют 47,2% московских новостроек.
Правительство с целью поддержки девелоперов, реализующих наиболее экологичные проекты, в 2023 году внедрило добровольный «зеленый ГОСТ». Стандарт разработан с учетом опыта международных систем LEED, BREAM, DGNB. Среди условий получения сертификата — класс энергоэффективности проекта не ниже А. Нововведение призвано помочь покупателям выбирать те жилые комплексы, в которых они смогут экономить больше всего средств на услугах ЖКХ.
В Москве требованию «зеленой» сертификации по энергоэффективности соответствуют 47,2% новостроек. При этом лишь 4,4% ЖК во всех сегментах присвоено обозначение А++, что является высочайшим классом.
«При строительстве жилых комплексов с классом энергетической эффективности А++ применяются инновационные материалы, — отмечает Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. — Благодаря сочетанию низкой плотности и высокой прочности они обладают повышенными теплоизоляционными свойствами. В результате проекты класса А++ потребляют в среднем на 60-70% меньше ресурсов, чем типичные дома класса D при аналогичных погодных условиях».
Еще одна разновидность высочайшего класса — А+ — представлена в 17% новостроек столицы. Данный показатель подразумевает экономию до 60% энергии.
«Использование современных строительных материалов, коммуникаций и цифровых систем позволяет реализовывать проекты с высочайшим классом энергоэффективности, — рассказывает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. — При этом в условиях умеренно континентального климата Москвы трудно достичь экономию ресурсов более 60%, следовательно, категории А+ и А++ существенно не отличаются. Вместе с тем проекты данных классов значительно опережают все остальные ЖК по рациональности энергопотребления. Оборудование таких домов не только помогает экономить, но и обеспечивает комфортный микроклимат: увеличивает нагрев помещений при похолодании, усиливает вентилирование в случае потепления».
Всего на рынке первичного жилья Москвы к классу D относится 0,7% новостроек, к классу С — 18,5% новостроек, к классу B — 33,6% новостроек, к классу А — 25,8% новостроек, к классам А+ и А++ — 21,4% новостроек.
Узнать класс энергоэффективности интересующего вас строящегося комплекса можно в проектной декларации на сайте наш.дом.рф либо в офисе продаж, введенного жилья — в управляющей компании.
«Необходимый для ввода новостроек показатель энергоэффективности определяется на основании приказов Минстроя от 2016-2017 гг., — рассказывает Руслан Сырцов, управляющий директор компании „Метриум“. — Установленные государством требования нельзя назвать строгими. Под запретом лишь строительство домов с энергетической эффективностью ниже класса D (нормального). Впрочем, девелоперы сами предпочитают возводить жилье, превосходящее официальные нормативы. Это связано с тем, что экологичность и экономичность проектов — важные конкурентные преимущества. Новая добровольная „зеленая“ сертификация дополнительно стимулирует застройщиков повышать класс энергоэффективности своих проектов».
Рекомендуем прочесть: Доля "зеленых" многоквартирных домов в России вырастет до 20% к 2030 году – ДОМ.РФ
Источник: https://www.metrium.ru
