Две трети россиян хотят купить загородный дом за 5-10 млн рублей

Фото: unsplash.com. Загородный дом

Около 65% россиян хотят купить загородный дом и уложиться в 5-10 млн рублей. Об этом свидетельствуют результаты исследования, которое провели «СберНПФ» и «ДомКлик».

Еще 23% опрошенных приобретут частный дом, если позволят финансы, 8% уже владеют загородной недвижимостью, а 4% не хотят ее приобретать.

Директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова в беседе с корреспондентом «Циан.Журнала» сообщила, что за 5-10 млн рублей доступно приобретение небольших дачных участков — как правило, площадью около шести соток, — на котором есть какие-либо коммуникации.

«Имеется в виду электричество и вода, либо колодец, либо скважина. Газ чаще всего отсутствует, но, если рассматривать Московскую область, то много садовых товариществ сейчас газифицировано, так как они находятся вблизи коттеджных поселков либо рядом с крупными селами и деревнями», — отметила специалист.

Спикер добавила, что за эту сумму также можно приобрести земельные участки ИЖС в удаленности от Москвы на 30-40 км, площадью 6-8 соток. Далее люди рассматривают вариант строительства дома, используя свои или заемные средства.

«Кроме того, часть суммы в 5-10 млн рублей может быть использована в качестве первоначального взноса, а остальную часть берут в ипотеку. Итоговый бюджет может быть разный, он напрямую зависит от кредитной истории, но средняя стоимость жилых объектов, которые люди готовы приобрести, составляет до 12-15 млн рублей. Это позволяет рассмотреть приобретение как таунхауса, так и дома с основными коммуникациями в пределах 40 км от Москвы», — заключила Юлия Дымова.

Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский отметил, что в таком сегменте, если говорить о доме с участком, можно приобрести объект в «дальних дачах».

«Это локации в 80–90 км от МКАД, за большим кольцом и на границе Московской и смежных областей. В таких локациях можно уложиться в бюджет 5 млн за небольшой одноэтажный домик на участке 6-10 соток. Двухэтажный деревянный каркасный дом площадью 170-200 кв. м с участком 10 соток можно приобрести уже за 7-8 млн рублей», — пояснил девелопер.

По его словам, такая цена поддерживается в том числе за счет локации во Владимирской области, но в 5-10 км от Сергиево-Посадского района Московской области. На машине разница составит семь минут езды, а стоимость земли во Владимирской области — на 20-30% дешевле.

Директор по продажам строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов уточнил, что в 10 млн рублей можно уложиться, рассматривая популярный формат быстровозводимого строительства. В этом случае покупатель получит компактный круглогодичный дом (70-90 кв. м) под ключ в сегменте комфорт.

«Дом в высокоценовом сегменте с премиальной отделкой фасада и дизайнерскими материалами внутри также можно построить под ключ, но его площадь будет меньше — около 60 кв. м. Эконом-вариант с высоким качеством конструктива, но бюджетной отделкой получится возвести большей площади — 100-120 «квадратов», — добавил застройщик.

Также он добавил, что за 5-6 млн рублей удастся построить качественную всесезонную коробку дома. Это готовый внешний контур без инженерных систем и финишной отделки.

«Такой вариант подойдет тем, кто готов строить дом год или более, но не готов мириться с компактной площадью и бюджетными решениями инженерии и отделки», — заключил Вячеслав Котлов.

Рекомендуем прочесть: В России вырос спрос на дорогие коттеджи

Источник: https://www.cian.ru