Заммэра Ефимов объяснил запрет на строительство микроквартир в Москве
Фото: istockphoto.com. Микроквартиры Китая
Столичные власти не хотят возникновения в мегаполисе домов с микроквартирами, подобными ЖК в китайских городах, поскольку такое жилье не только не будет комфортным, но и поспособствует сверхвысокой плотности населения в одной точке. Это препятствует формированию комфортной городской среды и обеспечению жителей всей необходимой инфраструктурой, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
В Москве с 1 августа 2024 года действует запрет на строительство однокомнатных квартир площадью меньше 28 кв. м и двухкомнатных меньше 44 кв. м. Документ был подписан мэром Сергеем Собяниным. В постановлении указано, что данную норму ввели для «обеспечения благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах».
По словам вице-мэра, большие дома с микроквартирами дают сверхвысокую плотность населения, препятствующую формированию комфортной городской среды.
«Можно, конечно, квартиры делать микроскопическими, но тогда нужно резко снижать плотность застройки, чтобы число людей на определенной территории было комфортным», — сказал Ефимов.
Он добавил, что при этом и растягивать город, сильно понижая плотность населения, также неэффективно с точки зрения экономического развития.
Запрет еще распространяется и на квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни. Минимальную площадь при этом нужно измерять, не учитывая приквартирные тамбуры, холодные кладовые, террасы, лоджии и балконы.
На сегодняшний день размер квартиры регламентируется строительными нормами, на основании которых рассчитывается минимальная площадь.
Как отметил заммэра, в среднем в столице в одной квартире живут больше 2 человек.
«Когда строится дом, в котором много маленьких квартир, то получаем совершенно не то количество людей, которое планировали изначально. А именно под число жителей мы планируем и социальную, и транспортную инфраструктуру, когда мы принимаем градостроительные решения», — отметил Владимир Ефимов.
Во время строительства комплексов с такими квартирами возникает жилмассив, не обеспеченный нужной инфраструктурой в необходимом объеме. Девелоперы могут проектировать жилые дома и с другими параметрами, но должны при этом соблюдать предусмотренные законом минимальные площади.
Рекомендуем прочесть: В Москве откажутся от строительства квартир площадью меньше 28 «квадратов»
Источник: https://riamo.ru
