Итоги 2024 года: объем ввода жилья в РФ снизился незначительно
Фото: pexels.com. Московские высотные здания
Объем ввода жилья в РФ снизился на 2,7% в 2024 году. Об этом в ходе совещания президента РФ Владимира Путина с членами правительства сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
«В прошлом году мы ввели 107,4 млн квадратных метров жилья – это всего лишь на 2,7% ниже, чем рекордный 2023 год. Но при этом у нас введен рекордный объем индивидуального жилищного строительства – 62 млн квадратных метров. Это в 1,6 раза больше, чем в 2019 году», – сказал Хуснуллин.
По его словам, росту объема ввода ИЖС способствовали рост доходов граждан, пандемия, которая повысила привлекательность жизни за городом, системное развитие транспортной, социальной и коммунальной инфраструктуры, сокращение срока регистрации прав и кадастрового учета, вовлечение в оборот неиспользуемых земель, а также расширение в ИЖС всех льготных ипотечных программ.
События прошлого года ударили по всем сегментам недвижимости, но вторичный рынок квартир продемонстрировал относительную устойчивость. Количество городов, где произошло снижение цен, оказалось меньше, чем на «первичке». Такой вывод сделали специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав ситуацию в 70 крупных городах России.
«В этом году, во втором полугодии, часть спроса с рынка новостроек, на котором больше нет льготной ипотеки, переместилась на «вторичку». Этот фактор вкупе с инфляцией позволил собственникам немного поднять цены. Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду. Поэтому предложение в целом по стране почти не увеличилось (+3%), – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – В этом году рост цены квадратного метра на регулярном рынке (+7,9%) был намного меньше, чем в прошлом (+13,7%), а в следующем мы прогнозируем еще меньше, в пределах 5%».
Рекомендуем прочесть: 2023 год стал самым успешным для жилищного строительства в РФ
Источник: https://cegra.press
