Петербург теряет квартиры с двумя балконами

Изображение: GigaChat. Петербург теряет квартиры с двумя балконами

В новостройках Северной столицы количество квартир и апартаментов с двумя балконами или лоджиями сократилось почти вдвое за последние два года. Так, летом 2024 года в продаже находилось 128 таких объектов, а сейчас — всего 86. Об этом сообщают аналитики агентства недвижимости Георгия Патанина.

«Ещё недавно квартиры с двумя балконами встречались в разных сегментах рынка. Сейчас это всё чаще редкий продукт. Из 86 объектов в продаже 85 являются квартирами и только один объект представлен в формате апартаментов», — отмечают эксперты.

Одновременно меняется и состав такого предложения. Аналитики уточняют, что если раньше среди квартир с двумя балконами встречались более доступные варианты, то сегодня значительная часть объектов сосредоточена в сегменте крупного семейного жилья.

Наиболее доступный объект с двумя балконами сейчас продаётся в Московском районе, в районе Пулковского меридиана. За 9,43 млн руб. предлагается однокомнатная квартира площадью 36,89 кв. м. Самый дорогой объект расположен на набережной Карповки на Петроградской стороне — апартаменты площадью 307,3 кв. м стоимостью почти 120 млн руб.

«Мы наблюдаем постепенное исчезновение характеристик, которые ещё недавно считались нормой для комфортного городского жилья. Второй балкон — один из таких признаков. Девелоперы стремятся использовать площадь максимально эффективно, а покупатели всё чаще соглашаются на компромиссы ради возможности остаться в городе. Если эта тенденция продолжится, привычный образ семейной квартиры будет меняться, а многие решения, которые раньше воспринимались как стандартные, перейдут в категорию редких преимуществ», — отмечает эксперт по недвижимости Георгий Патанин.

Рекомендуем прочесть: Лоджии вытесняют балконы в российских МКД: свежие цифры «Домклик»

Источник: https://vecherka-spb.ru