Украинские депутаты опять хотят изменить коэффициенты для расчета площадей балконов и лоджий
В Верховной Раде готовятся к изменениям Жилищного кодекса. Депутаты предлагают ввести специальные поправочные коэффициенты для расчета площадей балконов, лоджий, различного рода веранд и т. п., сообщает консалтинговая компания SV Development, передает segodnya.ua.
Например, может быть введена следующая шкала коэффициентов для расчета площади, за которую придется дополнительно платить: для балконов и террас — 0,3; для лоджий — 0,5; для застекленных балконов — 0,8; для веранд, застекленных лоджий — 1,0.
«В Киеве самое большое количество жилых домов с застекленными балконами. Таким образом, именно жители Киева понесут самые большие расходы на квартплату. Однако в законодательных актах и государственных строительных нормативных документах такого понятия, как «застекленный балкон» официально не существует», - отмечают аналитики.
«Значит, придется вводить это понятие законодательным порядком, а в БТИ должны будут пересчитывать площадь квартир с учетом новых «улучшенных» коэффициентов. Отсюда следует, что после введения новых поправок к Жилищному кодексу, все ранее выданные документы на квартиры, в частности, выписки из Госреестра, станут недействительными, поскольку площади квартир увеличатся в официальном порядке», - отмечают в компании и подчеркивают, что в таком случае украинцам придется регистрировать свою недвижимость заново.
Например, может быть введена следующая шкала коэффициентов для расчета площади, за которую придется дополнительно платить: для балконов и террас — 0,3; для лоджий — 0,5; для застекленных балконов — 0,8; для веранд, застекленных лоджий — 1,0.
«В Киеве самое большое количество жилых домов с застекленными балконами. Таким образом, именно жители Киева понесут самые большие расходы на квартплату. Однако в законодательных актах и государственных строительных нормативных документах такого понятия, как «застекленный балкон» официально не существует», - отмечают аналитики.
«Значит, придется вводить это понятие законодательным порядком, а в БТИ должны будут пересчитывать площадь квартир с учетом новых «улучшенных» коэффициентов. Отсюда следует, что после введения новых поправок к Жилищному кодексу, все ранее выданные документы на квартиры, в частности, выписки из Госреестра, станут недействительными, поскольку площади квартир увеличатся в официальном порядке», - отмечают в компании и подчеркивают, что в таком случае украинцам придется регистрировать свою недвижимость заново.
