Губернатора Санкт-Петербурга попросили объяснить штрафы горожан за остекление балконов
Управляющие компании через суд заставляют петербуржцев демонтировать балконное остекление, выполненное до 2020 года, из-за нового законодательства. Об этом сообщил депутат ЗакСа от «Справедливой России» Алексей Ковалев.
Парламентарии направили соответствующий запрос губернатору Александру Беглову. По мнению Ковалева, налицо новая практика «избирательного применения правил благоустройства Санкт-Петербурга против горожан».
В пример он привел действия ООО «ЖСК-4 Приморского района», которая подала в суд на собственников квартир дома № 11 по Долгоозерной улице, хотя они выполнили остекление до 2020 года. Напомним, по новым правилам благоустройства Северной столицы остеклять балконы и лоджии можно, только согласовав проект. Но ранее депутаты ЗакСа внесли поправки, которые защищают от претензий «старое» остекление – до 2020 года.
Стоимость работ по демонтажу оборудования и безвозвратных потерь может достичь нескольких сотен тысяч рублей для каждого ответчика, подчеркивают депутаты.
«Когда ЗакС принял поправки к городскому КоАПу, что штрафовать можно только за остекления, установленные после 11 января 2020 года, горожане вздохнули спокойно и посчитали, что им ничего не грозит. Однако на деле это не так. Приведенные в моем запросе частные примеры говорят о том, что можно выбрать любую квартиру со старым балконным остеклением и через суд заставить владельца демонтировать остекление, а демонтаж стоит гораздо больше простого штрафа. Получается, мы приняли «косметические» поправки в КоАП, а сущностные, которые нужно было вносить в правила благоустройства, – нет», – убежден Ковалев.
Жители и вовсе считают действия ЖКС «актом мести» им лично за разоблачение злоупотреблений, допущенных управляющей компанией, так как они неоднократно жаловались на нее в надзорные органы.
Ковалев отмечает, что в Приморском районе в период 1980–2010-х годов остеклена большая часть балконов и лоджий, однако по этим случаям исков в суд никто не подавал.
«На мой взгляд, такое избирательное применение норм законодательства квалифицируется как «злоупотребление гражданскими правами», поскольку осуществление гражданских прав производится исключительно с намерением причинить вред другому лицу (ч. 1 ст. 10 ГК РФ)», – отмечает депутат.
Депутаты просят Беглова сообщить, сколько лоджий и балконов в Петербурге остеклено без согласования до 11 января 2020 года, а сколько – в надлежащем порядке. Они также интересуются, собирается ли Смольный проверить жалобы жителей Приморского района на действия ЖСК.
Читайте также: Большинство депутатов проголосовало за «балконную амнистию»
