Массовый брак в новостройках Петербурга сочли неправдоподобным
Изображение: stockcake.com. Массовый брак в новостройках Петербурга сочли неправдоподобным
В 2025 году 93% новостроек сдавались с дефектами, следует из исследования центра "Аналитика. Бизнес. Право", которое цитируют "Известия". Динамика за 4 года не даёт оснований для оптимизма: в 2022 году показатель составлял 90%, в 2023-м вырос до 95%, в 2024-м откатился к 90% и снова пошёл вверх. За 3 года мораториев на штрафы для застройщиков качество приёмки жилья фактически перестало быть экономически значимым для девелоперов. Теперь, когда мораторий отменён, рынок входит в зону правовой неопределённости: покупатели вправе требовать компенсации, но застройщики получили отсрочку по выплатам. Впрочем, петербургские эксперты считают, что федеральные СМИ преувеличивают проблему.
"Моей практикой данная статистика не подтверждается. Важно определить, что в этом случае понимается под дефектом. Конечно, в квартирах с отделкой легче найти дефекты — это и отклеившийся угол полотна обоев, и скол плинтуса, и царапина на подоконнике. Я уверена, что если задаться такой целью, то дефект можно найти везде", — говорит адвокат коллегии адвокатов "Юридический центр “Лекс”", член оргкомитета конкурса "Доверие потребителя" Анна Горбенко.
"В нашей практике порядка 99,6% квартир принимаются дольщиками с первого раза. Безусловно, в процессе могут выявляться отдельные замечания, но, как правило, речь идет о незначительных недочётах, которые могут быть устранены оперативно. Например, в прошлом году мы передавали более 230 квартир в квартале «Окла» и только один дольщик не принял свою квартиру с первого раза", — сообщила директор по маркетингу ГК "Ленстройтрест" Юдита Григайте.
Однако Генеральный директор агентства недвижимости "ПИА Недвижимость" Максим Ельцов не снимает ответственности с девелоперов.
"Из впечатлений — похоже, что недоделок всё-таки как минимум меньше не стало, несмотря на все усилия. Есть ощущение, что застройщики очень стараются сэкономить там, где можно", — отмечает он.
Рекомендуем прочесть: Доля новостроек с дефектами увеличилась до 93%
Источник: https://www.dp.ru
