Столичные власти планируют поднять штрафы за несанкционированное переустройство помещений до 100 тысяч рублей

Проект документа об изменении штрафов за незаконную перепланировку или переустройство нежилых помещений в многоквартирных домах предполагает увеличение штрафов за данное нарушение, сообщает vmdaily.ru.

В частности, если документ будет принят, лица, являющиеся собственниками помещения, могут быть оштрафованы на 2-2,5 тысячи рублей, должностные лица – на 5-50 тысяч рублей, а юридическим лицам, являющимся собственниками, придется заплатить от 15 до 100 тысяч рублей. Проект документа размещен на сайте Мосжилинспекции.

Алексей Сенченко, пресс-секретарь Мосжилинспекции:

– Данный законопроект необходим для упорядочивания законодательства. Необходимо было внести изменения в сторону ужесточения наказания, для того, чтобы сохранить порядок. Для граждан – штрафные санкции составят 2,5 тысячи рублей, для юридических компаний – до 100 тысяч рублей. В данный момент – это проект постановления. Он размещался не для обсуждения, а скорее для ознакомления. Но, если у кого-нибудь возникнет желание его дополнить, можно написать обращение на нашем сайте в специальном разделе «Онлайн обращений».

Целью нового порядка переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах является максимальное облегчение процедуры получения согласования на проведение этих работ жителями Москвы. Надо знать, что повышение комфортности проживания не должно отрицательно влиять на безопасность, конструктивную прочность здания, и не должно представлять собой угрозу для жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Разрешены: виды работ, затрагивающие несущие конструкции, общедомовые инженерные коммуникации, и не вошедшие в перечень работ, не требующих разрешения, и имеющих уведомительный характер, выполняются по проекту. К ним относятся, например, устройство полов, работы, затрагивающие архитектурный облик фасада, устройство или перенос уборных и ванных комнат, работы, связанные с газом, объединение лоджий с жилыми помещениями и другие.

Запрещены: работы, ухудшающие условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудненяющие доступ к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и др. В их числе:

• переустройство помещений или смежных с ним помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;  
  
• нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение;  
  
• установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;  
  
• ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;  
  
• увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир;  
• перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления на лоджии, балконы и веранды;  
• устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления;  
• нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов;  
• устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;  
• устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий);  
• перевод технических подполий в подвалы;  
• устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах;  
• переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;  
• мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными;  
• проведение работ, затрагивающих внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменения габаритов жилых помещений (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия);  
• устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери;  
• объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.