Из-за пандемии 60% девелоперов по всему миру отложили строительство жилья
Почти 60% девелоперов по всему миру отложили строительство жилья из-за пандемии. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank со ссылкой на собственное исследование Global Development Report 2020, уточнив, что в Москве по итогам 2020 года на рынок выйдет вдовое меньше проектов – ориентировочно девять.
В исследовании участвовали более 160 девелоперов из 22 стран. 57% респондентов отложили строительство из-за смещения сроков поставок материалов и изменения потребностей покупателей. Развивать девелопмент в городах планируют 45% участников опроса, в то время как 41% опрошенных настроились на расширение охвата и будут строить и городское жилье, и «вторые дома», и загородную недвижимость.
Согласно опросу, 44% девелоперов рассматривают внедрение новых подходов, обусловленных коронакризисом. В частности, больше внимания они планируют уделять телекоммуникациям, технологиям «умного дома». Треть из них рассматривает возможность в жилых проектах организовать отдельные рабочие места и блоки и даже строить бизнес-апартаменты.
По словам Ольги Широковой, директора департамента консалтинга и аналитики Knight Frank, из-за серьезной конкуренции на московском рынке многие решения, например, по инженерным коммуникациям, уже находятся на высоком уровне. «Кроме того, рынок долгое время шел в сторону отказа от лишних площадей, избыточной инфраструктуры. Поэтому появление дополнительной комнаты под кабинет вряд ли станет повсеместным трендом. Скорее, девелоперы будут создавать рабочие пространства в зонах общего пользования, комнаты для проведения конференций и бизнес-встреч», – считает она.
Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, отметил, что с начала 2020 года на рынке элитных новостроек Петербурга объем предложения уменьшился на 43%. «В условиях пандемии, меняющихся предпочтений клиентов, а также спроса на готовое элитное жилье девелоперы предпочли сосредоточиться на текущих продажах», – прокомментировал он.
stroygaz.ru
